L’investissement dans l’immobilier neuf afin de le louer est la meilleure manière d’investir dans la ville de Grimaud comme dans plusieurs régions françaises. Toutefois, afin de pouvoir en tirer profit et d’obtenir un complément de revenu avec cette option, pas mal de règles sont à considérer. Voici donc quelques raisons pour lesquelles il est plus rentable d’investir dans le neuf dans la ville de Grimaud pour ceux qui sont intéressés.
Investir dans le neuf, pour plus de sécurité
Un logement neuf se caractérise par ses performances énergétiques, en raison des matériaux utilisés ou encore le système de conception. En effet, on utilise des isolants, et la conception prend en compte tous les éléments qui permettent de diminuer les exigences en consommation. En outre, les biens neufs disposent de diverses assurances venant des promoteurs. De ce fait, le bien est assuré durant 10 ans, ce qui vous donnera encore de tranquillité au cas où des travaux sont à réaliser.
Investir dans le neuf : un placement à crédit
Si on a l’habitude de dépenser pour faire un placement financier, dans l’immobilier, c’est tout à fait le contraire parce qu’il est possible de faire une acquisition à crédit avec le prêt immobilier. Il permet d’emprunter la somme que vous allez investir dans le bien que vous allez acheter. De même pour le loyer qui perçoit tout ou une partie des mensualités de remboursement. Une fois que vous avez fini de rembourser le crédit, vous obtiendrez un patrimoine immobilier.
Investir dans le neuf pour payer moins d’impôts
Avec les différents types de dispositifs de défiscalisation qui incitent à réaliser un investissement d’immobilier Grimaud neuf, de plus en plus d’investisseurs adoptent cette formule. En effet, il est possible de bénéficier d’une réduction fiscale de 12 jusqu’à 21 % avec le dispositif Pinel. Tandis que pour le dispositif Censi-Bouvard, il est possible d’obtenir une remise de 11% du coût de l’investissement à tous les investisseurs qui s’engagent à louer son bien pour 9 ans. En plus, vous aurez aussi le 20% qui est la TVA immobilière.
Investir dans le neuf, pour bâtir un patrimoine durable
Placer de l’argent dans un immobilier est un investissement sûr. En fait, la valeur de ce genre de bien augmente au fur et à mesure. Le bien peut donc se transmettre de génération en génération. Du coup, il est possible de bénéficier d’une rente locative à long terme. D’autant plus que, la location, surtout la location saisonnière est de plus en plus avantageuse dans la ville de Grimaud.